北京缺房子吗？2200万常住人口，北京800万套房子，房得长820万家庭，产值沈阳市某某化工有限公司住是期持肯定够住了，但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积，都低于全国平均水平，房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗？太缺了，期持尤其是北京城区，老房子居多，房得长又拆不了，产值新建商品房主要集中在外环，期持通勤配套是北京问题，经常会有人感慨：看上的房得长房买不起，买得起的产值沈阳市某某化工有限公司看不上！
即使房价已经跌了不少，很多人看北京的房价，还是很贵的，一套房子依然要上百万，想买的人很多，但并不是人人都能买得起的，想买又买不起的，还有能买且等得起的人，都希望房价继续大幅下跌，抄底是大家心中的梦想，只有反弹，才能预示着底部的到来，但反弹和反转，很难分清，没有标准，只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大，强烈的需求会支撑北京的房价，从各种角度来看，北京的房产依然是优质资产，但再优质的资产，也逃不过价格下行，这是周期规律。单从价格下行的周期看，这个幅度也许会比较大，但再怎么大，也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势，下跌的幅度会被填补，需要多久未知，但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅，和国力强盛、经济飞速发展有关，相信国家越来越好，就不要过度看空房地产，没有哪个经济发达的国家，首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇，北京房产是房产中优质资产不会变，那么就有理由相信，持有一套北京的房子，以自住为目的，然后穿越牛熊，是一个不错的选择。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·短短一年，从争冠到0胜垫底...
• ·吴磊中秋节晒“月饼”，引来100多万点赞，网友：谁看都得愣一下
• ·科尔谈杜兰特在勇士的最后一年已想离开：他想要更大的挑战
• ·张雨绮风波后首现身，对镜头比耶心情超好，暖心提醒粉丝着装低调
• ·升糖慢、热量低，这种“宝藏主食”正应季
• ·罗马诺：尤里奇将与罗马签1+1合同，若进欧冠则可激活续约选项
• ·周星驰发文悼念石班瑜，网友感叹吴孟达去世后，又一黄金组合没了
• ·波普单刀趟大随后扛住门将铲射偏出，边裁也举旗示意他越位在先
• ·普京：西方“通过乌克兰的手”同俄作战
• ·英媒：防止皇马挖角，热刺要给罗梅罗周薪20万镑的合同
• ·电影《731》官宣定档，2025年暑期档爆款提前预定！
• ·央视秋晚这一夜，唐嫣莞尔一笑融化月亮，刘涛轻挥衣袖美得像月光
• ·外交部：日本右翼势力是炮制“伪叙事”的惯犯
• ·越简约越高级，早秋如何穿出时尚感，极简风才是首选
• ·周星驰御用配音石班瑜去世，一个月前才刚当外公，周星驰发文悼念
• ·何超琼刘嘉玲出席中秋晚宴，戴千万珠宝亮相，何超盈的脸又变了